Prodej rodinného domu v Neprobylicích

užitná (celková) plocha 154m2

dispozice 4+1, pozemek 410m2

Klidné bydlení s atmosférou venkova

Exkluzivně zprostředkuji prodej rodinného domu č.p. 2 v obci Neprobylice, který spojuje příjemnou atmosféru venkovského bydlení, praktickou dispozici 4+1, soukromý venkovní prostor a dobrou dostupnost do Slaného, Kladna i Prahy.

Dům nabízí soukromý dvůr, krytý prostor se zelení vhodný k posezení a zahradní část ve svahu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Venkovní zázemí poskytuje místo pro odpočinek, pěstování, grilování i trávení času s rodinou.

Přístup na pozemek zajišťuje vstupní branka a široká vjezdová vrata. Parkování je možné na pozemku.

Příjemně rekonstruovaný interiér s krbem

Přirozeným centrem domu je obývací pokoj s krbovými kamny a dřevěným stropem, který vytváří útulnou atmosféru a nabízí prostor pro každodenní rodinný život i posezení s přáteli.

Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně vybavená kuchyňskou linkou. V přízemí se dále nachází koupelna s vanou a toaletou, menší pracovna, chodba, spíž, zádveří a zimní zahrada.

Dřevěné schodiště vede do druhého nadzemního podlaží, které tvoří ložnice, dva další pokoje, komunikační prostory a balkon. Horní podlaží tak nabízí klidovou část domu vhodnou pro rodiče, děti i hosty.

Velmi nízké náklady na provoz domu zejména díky vytápění kachlovými kamny s radiátory.

Neprobylice – klid venkova nedaleko Slaného

Jednou z nejsilnějších stránek nemovitosti je její poloha.

Neprobylice jsou menší středočeskou obcí v okrese Kladno. Dům stojí v prostředí okolní zástavby rodinných domů a pozemek je přístupný přímo z místní komunikace.

Lokalita osloví zejména ty, kteří chtějí opustit každodenní ruch většího města, ale současně nechtějí bydlet zcela mimo civilizaci.

Velkou přidanou hodnotou je otevřený výhled do okolní krajiny, který společně s terasami a zahradou podtrhuje venkovský charakter nemovitosti. Venkovní část pozemku nabízí prostor pro posezení, odpočinek, zahradu i parkování na vlastním pozemku.

Technické informace

Typ: rodinný dům
Adresa: Neprobylice č.p. 2
Užitná (celková) plocha: 154,33 m²
Zastavěná plocha budovy dle pasportu: 81,23 m²
Počet nadzemních podlaží: 2
Půda: ano – 52,77 m²
Počet bytových jednotek: 1
Konstrukce: zděná stavba ze smíšeného zdiva
Vytápění: kachlová kamna
Vodovod: obecní
Balkon: ano
Parkování: na pozemku
Přístup: z místní komunikace

Dům, ve kterém se budete cítit dobře

Podle aktuálního pasportu stavby zpracovaného v srpnu 2026 disponuje rodinný dům užitnou plochou 154,33 m².

Dům má dvě nadzemní podlaží a půdu, jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm.

1. nadzemní podlaží – 53,10 m²

Přízemí představuje hlavní každodenní zázemí domu. Nachází se zde zádveří, spíž, zimní zahrada, chodba, kuchyně, koupelna, pracovna, obývací pokoj a schodiště.

Jedním z příjemných prvků interiéru jsou kachlová kamna, která domu dodávají atmosféru tradičního venkovského bydlení.